Türkiye’de konut piyasasına ilişkin 2026 yılı verileri, satışlarda düşüş yaşandığını ortaya koydu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Eylül 2026 Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri’ne göre, ülke genelinde konut satışları yılın ilk dokuz ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7,2 geriledi.
Ocak-eylül döneminde toplam 1 milyon 92 bin 919 konut satılırken, eylül ayında gerçekleşen satış sayısı 142 bin 390 oldu. Eylül ayındaki konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,3 düşüş gösterdi.
Eylül ayında konut satışları yüzde 9,3 azaldı
TÜİK verileri, konut satışlarında eylül ayında yıllık bazda gerileme yaşandığını gösterdi. Türkiye genelinde bir ayda 142 bin 390 konut el değiştirdi. Geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 9,3'lük düşüş kaydedilirken, satışlardaki daralma konut piyasasının güncel görünümünü ortaya koydu.
İpotekli konut satışlarında artış kaydedildi
Yılın ilk dokuz ayında toplam konut satışları gerilerken ipotekli satışlarda farklı bir tablo ortaya çıktı. Aynı dönemde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,7 arttı.
Veriler, toplam satışlardaki düşüşe rağmen kredi kullanılarak gerçekleştirilen konut alımlarında artış yaşandığına işaret etti. Öte yandan, satışlardaki gerilemenin ağırlıklı olarak ikinci el konut piyasasından kaynaklandığı belirtildi.
Yılın son çeyreğinde finansman ve fiyatlama öne çıkacak
ARGE Gayrimenkul Değerleme, konut piyasasının yılın son çeyreğindeki seyrinde finansmana erişim, alım gücü ve gerçekçi fiyatlamanın belirleyici olacağını değerlendiriyor.
Konut satışlarındaki mevcut görünümde, alıcıların finansman koşulları ve satın alma kapasitesi önemini koruyor.
